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Gewerbegebiete

1. Gewerbegebiet "Lippoldsruh"

Gewerbegebiet Lippoldsruh

Lage:

OT Mülsen St. Jacob, im Westen von Mülsen nördlich der B 173 an der Stadtgrenze zu Zwickau (weitere Flächen auf dem angrenzenden Stadtgebiet Zwickaus)

direkt an der B 173 und der Gewerbestraße Mülsengrund (S 286n) als Verbindung zwischen A4 und A 72 bzw. an der Vettermannstraße (sehr gute Verkehrsanbindungen)

Größe:

ca. 29,05 ha, Plangebiet: 21,8 ha, Nettobauland: 17,6 ha

Beschreibung:

Teile als früherer Landwirtschaftsstandort mit Nachnutzungen im direkten Zusammenhang mit Gewerbe- und Industrieflächen der Stadt Zwickau, (beplant im Planungszweckverband mit der Stadt Zwickau)

für Gewerbeflächen B-Plan-Satzung gültig seit 05.10.2011

alle Bauflächen befinden sich im Privatbesitz, Bauflächen zu ca. 85 % ausgelastet

Folgend freie Flächen noch vorhanden:

BG 2:    9,6 ha
BG 1b:  1,2 ha
BG 3a:  8,5 ha
BG 5:    5,5 ha

B-Plan einsehbar und weiter Auskünfte in:
Gemeinde Mülsen, Bauamt, St. Jacober Hauptstraße 128, 08132 Mülsen
telefonische Voranmeldung unter: 037601 / 500-86  

Mehr Infos finden Sie hier.

Erschließung:

teilerschlossen durch Bestandsmediennetze und -Anlagen, neue Trinkwasserversorgung vorhanden, dezentrale Abwassersysteme,  Verkehrliche Erschließung ist durch B 173 und S 286 neu gegeben, wird durch Planung noch verbessert.

2. Gewerbegebiet "Vettermannstraße"

Lage:

Stadt Zwickau und Gemeinde Mülsen OT Mülsen St. Jacob, im Westen von Mülsen, direkt südlich an der B 173 und an der Vettermannstraße gelegen, im Westen begrenz von der S 286 neu (sehr gute Verkehrsverbindungen)

Größe:

Plangebiet: 29,32 ha, Netto

Beschreibung:

Bergbaunachfolgestandort im direkten Zusammenhang mit Gewerbe- und Industrieflächen der Stadt Zwickau, Entwurfsplanung vorliegend (derzeit in Öffentlichkeitsbeteiligung)

3. Gewerbegebiet "Gartenstraße"

Lage:

OT Mülsen St. Jacob, im Osten von Mülsen an der B 173 in Richtung Lichtenstein, erreichbar über die Jacobshöhe (Gartenstraße) bzw. mit Direktanbindung von der B 173.

Größe:

ca. 7,02 ha

Beschreibung:

früherer Landwirtschaftsstandort mit generell neuen Nachnutzungen, rechtsgültiger Bebauungsplanung mit Gewerbeflächen, seit Januar 1993 vorhandene verkehrliche Erschließung über Gartenstraße und Anbindung an B 173 

Erschließung:

Medien für Elt, Gas, Trinkwasser, Telekommunikation sind anliegend, zentrale vollbiologische Kläranlage im Eigentum der Wasserwerke Zwickau.

4. Gewerbestandort "Schacht IX"

Lage:

OT Mülsen St. Jacob/Mülsen St. Niclas (Randlage zur Ortsbebauung) südwestlich der Vettermannstraße an der Ortsteilgrenze von Mülsen St. Jacob und Mülsen St. Niclas, von der Vettermannstraße aus erreichbar

Größe:

ca. 2,73 ha, Flächen in privatem Eigentum

Beschreibung:

Bergbaunachfolgestandort, unbeplanter Innenbereich, Einstufung als Mischgebiet nach Flächennutzungsplan 2006, für vorhandene Gebäude und Einrichtungen bestimmte Nachnutzung möglich - Soll zukünftig nach Abbruch von Altbestand als Wohngebietsstandort mit verträglichem Gewerbe entwickelt werden.

Erschließung:

derzeit erschlossen durch Altbestandsmediennetze

5. Gewerbestandort "Schacht X"

Lage:

OT Mülsen St. Niclas, am Ende der Schachtstraße (westliche Randlage zur Ortsbebauung) über die Schachtstraße erreichbar

Größe:

ca. 1,2 ha, Flächen im Privatbesitz

Beschreibung:

Bergbaunachfolgestandort, derzeit vorhandene Gebäude und Einrichtungen befinden sich in Nachnutzung

Erschließung:

erschlossen durch Bestandsmediennetze und - Anlagen
Abwasserumbindung an öffentlichen Kanal erforderlich

Kontakt

Gemeinde Mülsen
St. Jacober Hauptstraße 128
08132 Mülsen

Tel.: 037601 / 500 - 0
Fax: 037601 / 500 - 50
E-Mail: info@muelsen.de

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